Eladó lakás Budapest XIV. ker, 42.500.000 Ft, 53 négyzetméter
42,5 mFt
Budapest XIV. ker,
eladó lakás
Méret:
53 négyzetméter
Szobák:
2
Építési mód:
Tégla
Ingatlan adatai
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest XIV. ker
Alapterület:
53 négyzetméter
Ár:
42.500.000 Ft
Ingatlan azonosító:
9937101
Emelet:
földszint
Szobák száma:
2
Fűtés jellege:
cirkó
Építési év:
új építésű
Ingatlan leírás
AJÁNDÉK KONYHABÚTOR 500ezerFt értékben.
BERUHÁZÓI ÁRON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, NAGYON IGÉNYES KIVITELEZŐTŐL, KERTKAPCSOLATOS, ZÁRT KERTBEN, GARÁZZSAL, GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.

XIV.ker. ALSÓRÁKOSON ZUGLÓ LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, CIRKÓS, 53 m2-es nappali +1 hálószobás, NAGYON VILÁGOS, IGÉNYESEN KIVITELEZETT, társasházi lakás, 9,6 m2-es terasszal, BURKOLATVÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó.


Ingatlan elosztása:
földszint (48,5m2) terasz: 9,6 m2
- amerikai konyhás nappali: 28 m2 (IGÉNY SZERINT KONYHA LEVÁLASZTHATÓ)
- fürdőszoba 4 m2
- előtér: 4 m2
- D-DNY-I terasz: 10 m2



Műszaki tartalom tartalmazza:
A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 15-cm dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve. A válaszfalak 10 cm-es poroterm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, termo üveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, teraszajtók tolók, 3 rétegű Termoplan üvegezéssel + REDŐNYÖK
Belső nyílászárók bruttó 60000.-Ft/db.( zár szerkezettel, kilincsel együtt) értékben.
ELEKTROMOS hálózat: szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsolószekrénnyel, minden szobában tv. internet (koax és utp kábelezés) kiállással felszerelt aljzatokkal és kapcsolókkal.
GÉPÉSZET: Bosch típusú kondenzációs zárt égésterű kazán bruttó 300ezerFt értékben, vezeték nélküli digitális termosztát 15000Ft értékben. Vizes helyiségekben padlófűtés, ( 5 rétegű csővel szerelve.)+
Törölköző szárító radiátor 1db 24000Ft/db
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- CSEMPE,JÁRÓLAP: bruttó 5000 Ft/m2
- LAMINÁLT PARKETTA:bruttó 3000 Ft/m2
- redőny előkészítés, + elektromos kiállásokkal
A kulcsrakész vételár tartalmazza a riasztót ,(Paradox SP 4000, vagy SP 6000) az érzékelők számától függően. A garázskapu (Ecotor hőszigetelt széles bordás 5cm vastag ), mozgató motorral (Nice sprint kc23) és a nagykapu elektromos mozgató motorját (Nice Vingo vagy Road 400).
- KLÍMA ELŐKÉSZÍTÉS

Ezenkívül:
földszint: 48,5m2 + 9,6m2 terasz 43,9MFt + tároló +felszíni beálló vagy garázs
1.emeleti 74,3m2 lakás + 6,9m2 terasz 65,9MFt+ tároló + felszíni beálló vagy garázs
1.emeleti 84,37m2 lakás +16,2m2 terasz 76,9MFt+ tároló + felszíni beálló vagy garázs
2..emeleti 74,3m2lakás + 6,9m2 terasz 65,9MFt + tároló + felszíni beálló vagy garázs
2.emelet emeleti 84,37m2 lakás +16,2m2 terasz 76,9MFt+ tároló+ felszíni beálló vagy garázs
3.emelet PENTHOUSE lakás 111,9m2+35,2m2 terasz 119,990MFt + tároló+ felszíni beálló vagy garázs.
AZ INGATLANOKHOZ TÁROLÓ, FELSZÍNI BEÁLLÓ , GARÁZS VÁLASZTHATÓ, VÁSÁRLÁSA KÖTELEZŐ.
FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 2,8MFt/db
TEREMGARÁZSHELY ÁRA: 3,8MFt/db
TÁROLÓ ÁRA:800ezerFt/db


VÁRHATÓ ÁTADÁS 2020év vége.

A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK.
Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!

Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

IRODÁNK HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS FOGADJA, ILLETVE MUTATJA IS.
Érdeklődés
Török Ottila
Az értékesítő:
Török Ottila
Aréna Ingatlan Centrum
+36-30-962-89-07
 
 
 
 
 
 
Küldés